Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Siegburg Höhenort im begehrten Schneffelrath
Diese attraktive 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in Siegburg-Schneffelrath und liegt ca. 10 Minuten von Siegburg-Zentrum entfernt. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über eine Terrasse in Süd-West Lage sowie einen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier betreten Sie den großzügigen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich. Bereits beim Eintreten in dieser Wohnung wird ersichtlich, wie weitläufig und hell die einzelnen Räume sind.
Das Tageslicht Badezimmer wird keine Wünsche offen lassen. Hier ist ein bodengleiche Dusche (Regendusche), Badewanne, Waschtisch, Toilette verbaut und mit modernen Fliesen versehen. Des Weiteren befindet sich hier noch ein Schlafzimmer und weiteres kleineres Zimmer welches als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer betreten Sie den angrenzenden großzügige Terrasse welches zum Entspannen einlädt. Durch ihre Größe können Sie sich hier einen gemütlichen Rückzugsort schaffen und die Sonne genießen.
Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, welche durch eine Wärme Pumpe versorgt wird.
Die gesamte Wohnung ist mit großformatige Fliesen ausgestattet und verfügt über viele bodentiefe Fenster die die großen Räume mit Sonnenlicht durchfluten. Zur weiteren Ausstattung gehören:
hochwertige Sanitärobjekte, elektrische Rolläden, Einbruchhemmende Eingangs- und Wohnungstür mit Türsprechanlage.
Die Ausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen und bietet ein angenehmes Wohnambiente der Extraklasse.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener, großer und abgeschlossener Kellerraum und ein PKW-Aussenstellplatz (35,00 € p/M.) runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar.
Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.360 €
Kaltmiete
12,33 €/m²
1.110 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3330 €3.330 €
Lage
Schneffelrath, Siegburg (53721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Schneffelrath ist perfekt für alle, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben suchen. Nur 150 Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle Schneffelrath, die hervorragende Verbindungen bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Netto Marken-Discount Supermarkt in nur 750 Metern Entfernung zu erreichen.
Für kulinarische Erlebnisse laden zwei Restaurants in fußläufiger Nähe ein, das nächste davon bereits 560 Meter entfernt.
Das lebendige Umfeld bietet außerdem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl gibt.
