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Debeka Bausparkasse AG
240.000 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  888 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Bungalow zum Kauf
240000 €
2.400 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  888 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Grundstück mit Bungalow und vorhandenem Bebauungsplan

Dieser gepflegte, jedoch in die Jahre gekommene Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist nicht zwingend sanierungsbedürftig, eignet sich aber auch ideal für einen Rückbau / Abriss mit anschließender Neubebauung gemäß bestehendem Bebauungsplan (B-Plan).
Das Gebäude ist grundsätzlich nutzbar, entspricht aber nicht mehr heutigen energetischen und technischen Standards. Es bietet sich daher sowohl für eine umfassende Modernisierung als auch für eine vollständige Neuentwicklung des Grundstücks an.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 888 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1979
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis
240000 €
2.400 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
268.968 €1
Kaufpreis
240.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SiedlungWendisch Rietz (15864)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Wendisch Rietz Siedlung, einem Teil der Gemeinde Wendisch Rietz im Landkreis Oder-Spree.

Wendisch Rietz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bekannt für seine hohe Lebensqualität, naturnahe Lage und vielfältigen Freizeitangebote. Die Gemeinde liegt am südlichen Ufer des Scharmützelsees, einem der größten und beliebtesten Seen Brandenburgs, sowie inmitten einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen weiteren Seen und weitläufigen Waldgebieten. Diese Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Baden, Wandern, Radfahren und Wassersport ein.

In Wendisch Rietz gibt es Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Apotheke, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig über die B 246 gut an das Umland angebunden, insbesondere an die Städte Storkow (Mark) und Bad Saarow. Der Bahnhof "Wendisch Rietz" in der Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz. In der direkten Umgebung der Straße befinden sich zudem mehrere Seen wie der Große Glubigsee, weitere Gewässer und ausgedehnte Waldflächen, die die Wohnlage zusätzlich attraktiv machen.

Der Wohnort ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft, niedrigen Gebäuden und einem naturnahen Umfeld. Insgesamt bietet die Lage ein harmonisches Zusammenspiel aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit - ideal für Menschen, die naturnah, ruhig und zugleich gut angebunden wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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Partnerschaft
Herr Sören KlüdtkeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26RPM47A98XH
Referenznummer: 1009857#4Fd7ty
Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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