Bebaubares, voll erschlossenes und teilbares GrundstĂĽck in Burgwedel-Grossburgwedel
Objektnr: 1069803
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, überzeugt mit seiner ruhigen familienfreundlichen Lage in Burgwedel sowie einer Gesamtfläche von etwa 1.303 m². Das voll erschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Auch besteht die Möglichkeit, das noch bestehende Objekt im hinteren Teil des Grundstücks als Nebengebäude stehen zu lassen und weiter zu nutzen.
Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Das Grundstück ist obendrein teilbar und eröffnet so noch mehr Planungsflexibilität. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses BaugrundstĂĽcks den Grundstein fĂĽr Ihr harmonisches Familienleben!
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.303,1 m² Grundstück
+ Dieses teilbare Grundstück in beliebter familienfreundlicher Lage von Burgwedel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße erweist sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Grundstück bietet ein noch bestehendes Gebäude zur weiteren Nutzung und ist voll erschlossen + Eine Bebaubarkeit ist gegeben - Mehr Planungsflexibilität durch Teilbarkeit + Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
459,70 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
620.384 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
21.384 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großburgwedel, Burgwedel (30938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Vorstadtlage in Burgwedel-Grossburgwedel bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
