VL3560VBi Provisionsfreie, zentral gelegene Ladenfläche / Regensburg - Zentrum
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe.
Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten. Es sind WC-Anlagen im Gebäude vorhanden.
Die Fläche 2 im Erdgeschoss wird derzeit als Bäckerei genutzt und soll auch als Bäckerei oder Konditorei weiter genutzt werden. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Kunden-WCs und Personal-WCs sind hell gefliest. Helle große Schaufenster zur Straße bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Der Verkaufsraum ist mit Fliesen ausgelegt. Im Innenbereich sind ca. 30 Sitzplätze und auf der Terrasse sind nochmals ca. 30 Sitzplätze.
Stellplätze in der unmittelbaren Nachbarschaft sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Lage: Regensburg - Zentrum Mietpreis: EUR 1.411,- Nebenkosten: EUR 324,- Fläche: ca. 83 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 4.233,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Laden Zustand: modernisiert Ausstattung: gehoben Bodenbelag: keine Angabe Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Lift: ja
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.411 €
Nebenkosten
324 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
4.233,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.411,00 EUR
Lage
Innenstadt, Regensburg (93047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg - Zentrum
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Stichworte
Lagerfläche: 83,00 m², Nutzfläche: 83,00 m², Ladenfläche: 83,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
