3,5 Zimmer • 139 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.320 €
3,5 Zimmer • 139 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Moderne 3,5-Zimmerwohnung mit Einbauküche & vielen Extras
Diese gepflegte 3,5-Zimmerwohnung besticht durch helle, großzügig geschnittene Räume, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.
Traumwohnung mit großzügigem Wohnkomfort
- Balkon mit Weitblick: Genießen Sie entspannte Stunden mit herrlicher Aussicht. - Helle, großzügige Räume: Lichtdurchflutet und offen geschnitten – ideal für Wohnen und Leben. - Moderne Einbauküche: Hochwertige Geräte für Kochfreude auf hohem Niveau. - Eigene Ankleide: Stilvoll und praktisch – genügend Platz für Ihre Garderobe. - Einbauschrank im Flur: Praktischer Stauraum für Ordnung und Übersicht. - Luxuriöses Badezimmer: Bodengleiche Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch für Ihr Wellness-Erlebnis zu Hause. - Elegante Badezimmer-Einbaumöbel: Perfekt integriert für Komfort und Design. - Separates Gäste-WC - Tiefgaragenstellplatz: Sicherer Parkplatz direkt in der Wohnanlage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.710 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
1.320 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Münchner Straße 33b, Roth (91154)
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Roth. Die charmante Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Die Stadt Roth überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und ihre ideale Erreichbarkeit. Über die Autobahnen A9 (Berlin–Nürnberg–München, Ausfahrt Allersberg/Roth) sowie die A6 (Nürnberg–Heilbronn, Ausfahrt Roth) ist die Stadt optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus bestehen im Großraum Nürnberg Anschlussmöglichkeiten an die A3 (Frankfurt–Nürnberg–Regensburg) sowie die A73.
Der Bahnhof Roth bietet neben Fernverkehrsverbindungen eine komfortable S-Bahn-Anbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof im 20-Minuten-Takt. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Stadtbusnetz, das sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Ortsteile und Nachbargemeinden zuverlässig erschließt.
Weitere Informationen
Die Lebensqualität
Der Landkreis Roth gilt als wahres Eldorado für Sportbegeisterte. Neben dem größten und weltweit bekannten Wettkampf, dem DATEV Challenge Roth, finden hier zahlreiche weitere hochkarätige Triathlon-Veranstaltungen statt. Darüber hinaus laden viele kleinere sportliche Events aus unterschiedlichsten Disziplinen zum Mitmachen oder Zuschauen ein.
Der nahe gelegene Rothsee bildet eine faszinierende Ferien- und Freizeitlandschaft und ist gemeinsam mit dem Brombachsee und dem Altmühlsee Teil eines Naherholungsgebiets der Extraklasse.
Die Stadt Roth und ihr Umland bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, an Veranstaltungen teilzunehmen oder die Freizeit attraktiv zu gestalten.
Viele weitere Anregungen finden Sie auf der Homepage der Stadt Roth in der Rubrik „Freizeit & Tourismus“.
Sonstiges
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer vereinbart wird.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
