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820.000 €
7 Zimmer  â€˘  165 m²  â€˘  300 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
820000 €
4.970 €/m²
7 Zimmer  â€˘  165 m²  â€˘  300 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

WILLKOMMEN ZUHAUSE! - Modernes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten in Dreieich!

Willkommen in Dreieich - und willkommen in einem Reiheneckhaus, das genau das liefert, was viele suchen, aber selten finden: richtig viel Platz, ein moderner Zustand und ein Zuhause, das sich sofort "fertig" anfühlt. Auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem ca. 300 m² großen Grundstück bekommen Sie hier ein rundes Gesamtpaket für Familien, die Komfort mögen und Wert auf Qualität legen.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit 7 Zimmern genügend Spielraum für Alltag und Zukunft. Vier Schlafzimmer machen es ideal für Familien - und wenn Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume wichtig sind, haben Sie hier die passenden Möglichkeiten, ohne dass jemand auf Fläche verzichten muss. Dazu kommen zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was im täglichen Ablauf einfach spürbar entspannter ist.

Die Komplettsanierung und Modernisierung 2018 merkt man dem Objekt an: Die Ausstattung wirkt gehoben und stimmig, ohne übertrieben zu sein. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine warme Atmosphäre, und die Fußbodenheizung bringt den Komfort, den man einmal hat und nie wieder missen möchte. Die Einbauküche ist geschmackvoll integriert und bereit für alles - vom schnellen Familienfrühstück bis zum Abend mit Freunden.

Auch praktisch ist das Haus sauber durchdacht: Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen Abstellraum, der im Alltag Gold wert ist. Und dann kommt das, was bei einem Reiheneckhaus den Unterschied macht: der Garten. Privat, grün und genau richtig, um den Kopf frei zu bekommen - ob entspannt mit einem Kaffee, spielende Kinder oder Grillabende im Sommer.

Die Lage in Dreieich rundet das Ganze ab: eine Stadt mit hoher Lebensqualität und einer Infrastruktur, die den Alltag leicht macht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar - perfekt, wenn Sie kurze Wege schätzen und trotzdem ruhig wohnen möchten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 300 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
820000 €
4.969,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Geschätzte Gesamtkosten
914.874 €1
Kaufpreis
820.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
49.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.274 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sprendlingen, Dreieich (63303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Dreieich verbindet genau das, was viele im Rhein-Main-Gebiet suchen: angenehm wohnen im GrĂĽnen - und trotzdem schnell in Frankfurt, am Flughafen oder in der gesamten Region. Die Stadt gilt als etabliert, familienfreundlich und wertstabil, mit einer Infrastruktur, die den Alltag spĂĽrbar einfacher macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Drogerie, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Für Familien ist das Umfeld besonders attraktiv, weil Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in guter Nähe liegen und vieles ohne großen Organisationsaufwand funktioniert. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und nahegelegene Wald- und Parkbereiche für den Ausgleich nach Feierabend - ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Durchatmen.

Auch verkehrstechnisch ist Dreieich stark: Durch die gute Ă–PNV-Anbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen sind Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und der Flughafen zĂĽgig erreichbar - ein echter Vorteil fĂĽr Pendler und Vielreisende. Kurz gesagt: eine Lage, die Alltag, Ruhe und Anbindung sauber zusammenbringt.

Weitere Informationen

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069 / 2100 0192
oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.com Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 14.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.94, Distanz zum Bus: 0.45

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Ăśber den Anbieter

SUN Immobilien GmbH
SUN Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Europaallee 101 - 103, 60486 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Dominik CurkovicDein Kontakt
Online-ID: 2nayg5j
Referenznummer: 141806733
SUN Immobilien GmbH
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