Loft zum Kauf

595000 €595.000 €

2.755 €/m²

4 Zimmer  •  216 m²  •  EG

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Niedereschach (78078)

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Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage der Gemeinde Niedereschach, im schönen Eschachtal am östlichen Rand des Schwarzwaldes.

Die Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A 81 erreichen Sie in kurzer Zeit die Großräume Stuttgart sowie Zürich und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu den Städten Rottweil und Villingen-Schwenningen.

In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Einzugsgebiet. Die gewachsene Infrastruktur macht den Standort besonders familienfreundlich.

Die Lage besticht durch ihre naturnahe Wohnumgebung in Verbindung mit städtischer Anbindung. Das Grundstück liegt eingebettet in eine Gegend mit gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und kurzen Wegen zur Natur. Die Höhenlage von rund 620 bis 720 m über Normal-Null verleiht dem Ort eine gesunde Luftqualität und gute Wohnperspektive.

Ideal für Natur- und Outdoorfreunde: Direkt vor der Tür liegen Wanderwege, Waldgebiete und das Tal der Eschach mit seiner reizvollen Landschaft. Gleichzeitig erreichen Sie schnell kulturelle Angebote, Gastronomie und Ausflugsziele in der Großregion Schwarzwald.

Die Lage verbindet Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und solider Infrastruktur. Sie eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer, die naturnah und komfortabel wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine langfristig attraktive Wohnlage.