Studio zum Kauf 140.000 € 1 Zimmer 35 m² 6. Geschoss Westenviertel Regensburg 93049

Studio zum Kauf
140000 €
4.000 €/m²
1 Zimmer • 35 m² • 6. Geschoss

Kompaktes Apartment mit Ausblick im Regensburger Westen

Kurzbeschreibung Wohnen mit Weitblick Objekt - das Apartment befindet sich im 6. OG eines Wohnhauses im Stadtwesten von Regensburg
- das Apartment ist leer und somit ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
- das Apartment ist in einem gepflegten Zustand, dennoch ist die ein oder andere Modernisierung empfehlenswert
- die Wohnung ist kompakt und gut geschnitten
- es steht Ihnen ein großer Wohn- / Schlafbereich zur Verfügung, die Küche ist durch eine Tür abgetrennt
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Flur mit Garderoben- / Abstellbereich und praktischem Einbauschrank
- die Wasserleitungen der Wohnanlage wurde vor ca. 5 Jahren erneuert
- Personenaufzug ist vorhanden
- kleines Kellerabteil für weiteren Stauraum
- Parkmöglichkeiten sind straßenbegleitend vorhanden

Merkmale

Bezug: kurzfristig
6. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Badewanne

- Parkettboden im Wohn- / Schlafbereich
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Trockenraum für die Wäsche ist im Keller
- privates kleines Kellerabteil
- Fahrradraum im Keller

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

152.698 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

12.698 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westenviertel, Regensburg (93049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- das kompakte Apartment befindet sich im beliebten Regensburger Stadtwesten
- das Rennplatz-Einkaufszentrum ist fußläufig entfernt
- Bushaltestelle der Buslinie 1 direkt vor dem Haus

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisen-Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020