Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.864 € 236 m² Bürofläche Neuwerk Mönchengladbach-Uedding 41066

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
1.864 €
236 m² Bürofläche

Moderne Bürofläche mit bester Autobahnanbindung in MG-Ost

Über das repräsentative Eingangsportal gelangen Sie in diese gepflegte Büroimmobilie. Über die moderne Aufzugsanlage lässt sich die Büroeinheit im 1. Obergschoss bequem erreichen.

Die Mieteinheit besteht aus einem großzügigen, offen gestalteten Bürobereich, einer Teeküche, einem kleinen Serverraum, einem WC-Kern mit Damen- und Herrentoilette sowie vier weiteren Büro- und Konferenzräumen. Der Grundriss ist bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages an besondere Bedürfnisse des Mieters anpassbar.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Teppich

- Kunststofffenster, isolierverglast, Sonnenseite mit außenliegendem Sonnenschutz
- Gas-Zentral-Heizung
- Teppichboden (wird vor Mietbeginn in Absprache mit dem neuen Mieter ausgetauscht)
- Cat-7-EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Stellplätze direkt am Objekt
- WC-Kerne mit Damen- und Herren-WC
- Rasterbauweise sorgt für ein hohes Maß an Flexibilität.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

1.864,40 €

Nebenkosten

660,80 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

5592 €

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Lage

Neuwerk, Mönchengladbach-Uedding (41066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zeitlos und klar strukturiert gestaltete Bürogebäude befindet sich im Osten von Mönchengladbach, nahe dem Regionalflughafen und den Autobahnauffahrten MG-Neuwerk (A 52) und MG-Ost (A 44). Auch die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrem Flughafen ist vom Standort aus bequem in 15-20 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände inkl. der Teeküche sind Eigentum des aktuellen Mieters und werden nicht mit vermietet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 236,00 m², Gesamtfläche: 236,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

FRANK MUND ImmobilienberatungMaklerbüro

Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach

Partnerschaft

Herr Fabian SchürhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2naz657

Referenznummer: 4554

FRANK MUND Immobilienberatung

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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