Bezauberndes Reiheneckhaus mit Bergblick,viel Wohnfläche und großem Garten in Lindenberg
Wir bieten Ihnen ein bezauberndes Reiheneckhaus mit Süd-Westausrichtung in Lindenberg im Westallgäu mit Bergblick und vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten an. Alles ist dort großzügig gestaltet, das große Haus steht auf außergewöhnlich großem Grundstück, das Haus hat knapp 180 m² Wohnfläche, dort findet sogar eine große Familie viel Platz und Raum zum Wohnen. Aktuell ist im Erdgeschoß eine separate Einliegerwohnung abgeteilt. Somit verfügt das Reihenendhaus aktuell über 2 Wohneinheiten. Ideal für Jung und Alt unter einem Dach. Das Haus eigent sich auch als eine super Kapitalanlage , die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung könnten von Ihnen auch vermietet werden. Außerdem eignet sich das Haus für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach , die Einliegerwohnung könnte für einen kleinen Bürobetrieb nützlich sein. Kommen Sehen und Staunen, eine Immobilienbvesichtigung, die sich für Sie lohnt.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 70,70kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 2025, Klasse B
Merkmale
Bezug: sofort
671 m² Grundstück
3 Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2001
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
4.207,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
816.934 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
67.934 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenberg (88161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Lindenberg im Westallgäu liegt im Landkreis Lindau Bodensee in der sonnenreichsten Gegend von Deutschland nah zu den Bergen und nah zur beliebten Bodenseeregion. Lindenberg liegt im Dreiländereck Deutschland, Östrerreich, Schweiz. Von Lindenberg aus sind Sie mit dem PKW schnell in Lindau und Bregenz, auch die Länder Österreich und die Schweiz erreichen Sie mit dem PKW in kurzer Zeit. Das westliche Bundesland Vorarlberg von Land Österreich grenzt nach Süden unde Westen fast an Lindenberg an.
von Övon Bregenz, Österreich mit dem Bundesland liegt nur wenige Kilometer entfernt.Land , in Österreich und in der Schweiz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche im Haus beträgt 178 m ² und im Haus berfinden sich zudem 91 m ² Nutzuflächen.. Bei diesem beeindruckenden großen Reiheneckhaus stehen Ihnen 2 bis 3 PKW Stellplätze zur Verfügung Beim Haus insbesondere in der oberen Etage haben Sie schönen Bergblick.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden
