Charmanter Bungalow mit Wintergarten in Feldrandlage von Strukdorf
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1975 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und seine idyllische Lage im beschaulichen Strukdorf - zwischen Bad Segeberg und Lübeck.
Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare oder die kleine Familie, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu den umliegenden Städten genießen möchten Der Bungalow verfügt über drei geräumige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ergänzt wird das Raumangebot durch: . ein Vollbad . ein separates Gäste-WC . eine Küche mit praktischem Zuschnitt . einen einladenden Wintergarten mit Blick ins Grüne
Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Das Haus ist zu 2/3 unterkellert und bietet somit großzügige Nutzflächen. Ob als Hobbyraum, Werkstatt, Hauswirtschaftsbereich oder zusätzliche Abstellfläche - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 797 m² große Grundstück liegt direkt am Rande eines Feldes und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen freien Blick in die Natur. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder, gemütliche Grillabende oder individuelle Gartengestaltung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
797 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.544,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strukdorf (23815)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Gemeinde Strukdorf, gelegen im Osten des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein, befindet sich unser charmantes Wohnobjekt, ein Bungalow, der sich ideal für Familien eignet. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Stadtzentrum von Strukdorf ist ungefähr 500 Meter entfernt, was bedeutet, dass Sie alle notwendigen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung haben. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. Unser Bungalow ist nicht weit von einer Grundschule entfernt. Zudem gibt es in der näheren Umgebung einen Kindergarten, der eine sichere und liebevolle Betreuung für die Kleinsten bietet.
Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie Ihre Freizeit genießen können, sind Sie in Strukdorf genau richtig. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle ist nur rund 200 Meter entfernt und kann fußläufig erreicht werden. Die Autobahnauffahrt ist ungefähr 2,3 Kilometer entfernt und kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Somit haben Sie eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bad Segeberg und der Hansestadt Lübeck und angrenzende Regionen.
Unser Bungalow in Strukdorf liegt darüber hinaus in einer Sackgasse und bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Bildung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihre Familie glücklich machen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
