Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes bietet auf ca. 120 m² viel Platz für kreative Unternehmen, Ateliers oder moderne Büros. Die Fläche ist mit einem stilvollen abgeschliffenen Holzboden ausgestattet, der für eine angenehme und moderne Atmosphäre sorgt und passt perfekt zum offenen Loftcharakter der Räume. Große Fensterfronten zum Innenhof lassen viel Tageslicht in die Fläche strömen und verstärken das helle, freundliche Raumgefühl. Zudem ist das Objekt mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Ausstattung gehören ein separates Duschbad sowie eine Pantryküche.
Ein zusätzlicher Kellerraum gehört zur Einheit und bietet wertvollen Stauraum. Die Gewerbefläche ist sofort verfügbar und wird ohne zusätzliche Provision für den Mieter angeboten.
Bis zu 3 Außenstellplätze können für je 100,- € pro Monat angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
3 Außen-Stellplätze
Badezimmer
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.610 €
Nettomiete
2.160 €
Nebenkosten
450 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
6480 €6.480 €
Lage
Sibbertstraße 6, Blankenese, Hamburg (22587)
Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage im Hamburger Stadtteil Blankenese, in der ruhigen und beliebten Sibbertstraße. Blankenese zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus, was den Stadtteil zu einem begehrten Ort für Geschäftsaktivitäten macht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Einrichtungen bieten optimale Bedingungen für Büro- oder Dienstleistungsunternehmen. Zudem profitieren Mieter von der entspannten und grünen Atmosphäre dieses exklusiven Stadtteils.
