Vielseitige Gewerbeimmobilie in zentrale Lage von Zwickau: 210 m² Büro- /Lager-/ Werkstattfläche
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Zwickau. Das Objekt umfasst insgesamt ca. 210 m² Nutzfläche, die sich in ca. 100 m² Bürofläche und ca. 110 m² Lager- bzw. Werkstattflächen gliedern.
Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Handwerksbetriebe, Start-ups oder Verwaltungsstandorte, die eine Kombination aus Büro, Lager und Sozialräumen suchen.
Das Büro verfügt über großzügige, helle Arbeitsbereiche, die sich bestens für Verwaltung, Kundenempfang oder Projektarbeit eignen. Ergänzend stehen Sanitärräume, ein Waschraum und eine Garderobe zur Verfügung. Der angrenzende Außenbereich bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für handwerkliche Tätigkeiten oder Materiallagerung.
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der guten Sichtbarkeit eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf kurze Wege, schnelle Erreichbarkeit und eine repräsentative Präsenz legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Keller
ca. 210 m² Gesamtfläche ca. 100 m² Bürofläche ca. 110 m² Lager-/Werkstattfläche Sanitäranlagen: WC, Waschraum, Garderobe flexible Nutzungsmöglichkeiten - Büro, Lager, Produktion oder Sozialräume heller Bürobereich mit Empfangs- und Arbeitszonen Außenbereich für handwerkliche Tätigkeiten oder Lager verkehrsgünstige Lage in Zwickau-Maxhütte (B173, A72) sehr gute Sichtbarkeit für Kunden und Lieferanten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
Provision für Käufer
3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
205.000 €1
Kaufpreis
205.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Maxhütte, Zwickau / Maxhütte (08056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Zwickauer Stadtteil Maxhütte, einem etablierten Gewerbestandort mit hervorragender Verkehrsanbindung. Über die Reichenbacher Straße (B173) ist das Zwickauer Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A72 mit Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinie 29, gewährleisten eine gute Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Das Gebiet ist überwiegend gewerblich geprägt, was für viele Unternehmen Synergien und eine hohe Standortattraktivität bietet. Die Nähe zu befahrenen Straßen sorgt für gute Sichtbarkeit, sollte aber bei der künftigen Nutzung berücksichtigt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: 3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Hinweis zur Vermarktung: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.
Finanzierungsservice: Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück - für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt.
Ihr Immobilienpartner: Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail (https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de/kontakt) oder unter 03733?/?4289964.
Zusatzinfo|Haftungsausschluss: Alle Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Flächenangaben wurden nicht nachgemessen und können abweichen.
Stichworte
Gesamtfläche: 210,00 m², Grundstücksfläche: 1.612,00 m²
