Baugrundstück 603m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
Srima - Baugrundstück mit einer Fläche von 603 m². Laut dem städtebaulichen Plan befindet sich das Grundstück in der Zone M - 1.4. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, mit einer Breite von 29 m entlang der Zufahrtsstraße und einer Länge von 22 m. Das Grundstück ist geräumt, eben und verfügt über einen eingetragenen öffentlichen Zufahrtsweg. Die komplette Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Meer beträgt 530 m und zum Ortszentrum 1.500 m. Bebauungsmöglichkeit für ein Einfamilienhaus: die Mindestfläche beträgt 600 m². Die maximal zulässige Bebauung umfasst Untergeschoss, Souterrain, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse (UG+SO+EG+2), mit einer maximalen Höhe von 10,0 m. Mindestens 30 % der Bauparzelle müssen begrünt sein. Die Mindestbreite der Bauparzelle für freistehende Bauweise beträgt 20 m. Der maximale Bebauungskoeffizient (Kig) beträgt 0,3, der maximale Ausnutzungskoeffizient (Kis) für oberirdische Geschosse beträgt 0,6. Die maximal zulässige Anzahl der Wohneinheiten beträgt vier Wohnungen. Für jede Wohneinheit müssen mindestens 1,5 Parkplätze vorgesehen werden.
