PREISREDUZIERUNG und sofort verfügbar Esens: Eigentumswohnung im Zentrum
Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und erzeugt durch die großen Terrassentüren eine schöne Helligkeit im Wohnzimmer. Das gesamte Gebäude ist in massiver ostfriesischer Klinkerbauweise erstellt. Die Wohnung hat einen seperaten Abstellraum und eine eigene Garage. Beides ist ebenfalls in Massivbauweise erstellt. Das mtl. Hausgeld beträgt 229 EUR, lediglich der Strom ist noch extra zu zahlen. Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Garage
Balkon
- Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk - Klinkerbauweise - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrolläden - Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser - Zentrale Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (neu in 2016) - Balkon mit Markise - Einbauküche im Preis enthalten - Abstellraum und Garage außen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
177000 €177.000 €
2.685,48 €/m²
Provision für Käufer
Vom Käufer zahlbar: Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. ges. Mwst zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
195.709 €1
Kaufpreis
177.000 €
Kaufnebenkosten
18.709 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.655 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esens (26427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt im Zentrum der Stadt Esens, 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Stadt Esens liegt im Landkreis Wittmund in Ostfriesland, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Nähe zur Nordsee und zum Küstenbadeort Bensersiel machen Esens nicht nur zu einem attraktiven Urlaubsziel, sondern auch zu einem lebenswerten Wohnort. Dank des Bahnhofs ist Esens auch verkehrstechnisch gut angebunden: Regionalzüge fahren regelmäßig in Richtung Wilhelmshaven und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit auch ohne Auto. Esens bietet ein umfangreiches Bildungsangebot von Kitas über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen. Alles ist im Ort vorhanden. Familien profitieren besonders von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen. Der Ortskern lädt mit Cafés, Gastronomie und Einzelhandel, sowie Supermärkten zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Arztpraxen und Apotheken gesichert.
