BaugrundstĂĽck 660m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Dobrinj
Die Gemeinde Dobrinj liegt im nordöstlichen Teil der Insel Krk und ist bekannt für ihr reiches kulturelles und historisches Erbe, ihre authentischen Steinhäuser und ihre unberührte Natur. Das Zentrum der Gemeinde, die malerische Stadt Dobrinj, liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht. Das Gemeindegebiet umfasst zahlreiche ländliche und Küstensiedlungen und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, die Nähe zu schönen Stränden und hervorragende Bedingungen für Erholung und Freizeit aus. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives, 660 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage in der Nähe von Dobrinj, nur vier Kilometer vom Meer und mehreren berühmten, wunderschönen Stränden der Insel Krk entfernt. Das Grundstück ist teilweise regelmäßig geformt, flach und vollständig gerodet und verfügt über eine Durchgangsstraße, was eine einfache Planung und einen einfachen Baubeginn ermöglicht. Der Hauptwasseranschluss befindet sich etwa 75 Meter entfernt, während der Stromanschluss nur 5 Meter vom Grundstück entfernt ist. Das Grundstück ist etwa 24 Meter lang und 27 Meter breit, die Zufahrtsstraße ist 30 Meter lang und 3 Meter breit, sodass es sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses eignet. Für das Grundstück wurde eine völlig neue geodätische Studie durchgeführt, sodass das Land für die Einholung einer Baugenehmigung und die Entwicklung eines Projekts bereit ist. Laut dem aktuellen Raumplan der Gemeinde Dobrinj beträgt der maximal zulässige Bebauungskoeffizient (kig) 0,25, während der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (kis) 0,75 beträgt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Ort zum Leben oder Urlaub in unmittelbarer Nähe des Meeres und zahlreicher Strände suchen. In nur sieben Autominuten erreichen Sie einige der schönsten Strände der Insel Krk, wie den Strand Sveti Marek in Risika, den Strand Petrina und die für ihren Heilschlamm bekannte Bucht Soline. In der Nähe liegen auch die malerischen Städte Silo und Vrbnik. Dieses Grundstück verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Lage und bietet ideale Bedingungen für die Realisierung Ihres zukünftigen Eigenheims oder Ihrer Investition in einem der attraktivsten Teile der Insel Krk. Nähe zu Annehmlichkeiten: Dobrinj: 1,9 km Geschäft: 800 m Restaurant: 2,5 km Strand: 3,5 km Spielplatz: 2 km Aussichtspunkt: 2 km Post: 2 km Ruinen des Dorfes Dolovo: 4 km Silo: 5 km Malinska: 10 km Krk: 14 km Vrbnik: 13 km Flughafen: 17 km Nähe zu größeren Städten: Dobrinj- Ljubljana: 150 km Dobrinj- Budapest: 500 km Dobrinj- München: 550 km Dobrinj- Wien: 520 km Dobrinj- Prag: 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Besichtigungen sind für interessierte Käufer nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. ID-CODE: 127-179 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/
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