Reihenmittelhaus zum Kauf

229000 €229.000 €

1.696 €/m²

5 Zimmer  •  135 m²  •  206 m² Grundstück

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Huntlosen, Großenkneten / Huntlosen (26197)

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Das im Jahr 1997 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 135m². Auf insgesamt drei Ebenen verteilt, verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer, davon ein Wohnzimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und das ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur des Hauses, von dem aus Sie zur linken Hand den Küchenbereich erreichen und zur rechten Hand das Gäste-WC, sowie den Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer befindet sich gegenüber zur Haustür, ist ca. 33m² groß und bietet Ihnen den Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in das 1. Obergeschoss, wo sich die drei Schlafräume und das Badezimmer befinden. Das Vollbad ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Das Dachzimmer mit ca. 37m², bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. So könnte hier ein geräumiges Schlafzimmer entstehen, aber auch ein unterteiltes Home-Office.

Sonstiges Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 206 m² . Es setzt sich aus dem bebauten Grundstück (144 m²) sowie Carport u. Einstellplatz (62 m²) zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäsche: Die Rutz Immobilien GmbH ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung entsteht oder ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht.

Dafür erfassen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch eine Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet. Stichworte Nutzfläche: 18,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen