BaugrundstĂĽck in bester Wohnlage mit Baugenehmigung fĂĽr exklusives 3-Familienhaus
In einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Kräherwald, bieten wir Ihnen ein einmaliges Baugrundstück mit Baugenehmigung in einer ruhigen Anliegerstraße an. Die absolute Top-Wohnlage vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen.
Details: .Grundstücksgröße: ca. 579 m² .Genehmigte Wohnfläche: ca. 344,22 m² .Geplante Einheiten: 3 hochwertige Wohnungen Erdgeschoss: 3-4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen ca. 139,02 m² Obergeschoss: 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ca. 114,33 m² Dachgeschoss: 2,5-3-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia ca. 90,87 m² .Tiefgarage mit Platz für 3 Fahrzeuge .Komfortabler Aufzug für barrierefreies Wohnen
Bauprojekt: Die bestehende Baugenehmigung ermöglicht den Bau von drei Wohneinheiten, die sich perfekt an die gehobenen Ansprüche der Umgebung anpassen. Mit einer großzügigen Tiefgarage und einem Aufzug sind die Wohnungen optimal für Familien, Paare oder Senioren geeignet. Die unverbindlichen Visualisierungen wurden von Tennigkeit + Fehrle Architekten erstellt und zeigen die mögliche Bebauung des Grundstücks. Hier lassen sich moderne und nachhaltige Wohnträume realisieren.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Bauprojekt in absoluter Bestlage umzusetzen.
Merkmale
579 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1600000 €1.600.000 €
2.763,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.657.120 €1
Kaufpreis
1.600.000 €
Kaufnebenkosten
57.120 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
57.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Stuttgart (70193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Verkauf kommende Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Stuttgarts am Rande des Kräherwalds. Die ruhige Wohnadresse in einer Einbahnstraße gelegen, bietet alle Vorzüge für ein stadtnahes und familienfreundliches Wohnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Stuttgarter Westen als auch im nahegelegenen Einkaufszentrum Killesberghöhe vorhanden. Weiterhin liegen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (MTV Stuttgart, Stuttgarter Reit- und Fahrverein, TC Weißenhof) in unmittelbarer Nähe und sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
