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Garant Immobilien München GmbH
1.250 €
32 m² Verkaufsfläche

Laden zur Miete
1.250 €
32 m² Verkaufsfläche

Gewerbefläche in TOP-Lage am Hohenzollernplatz!

Zur Vermietung steht eine kleine Gewerbe-/Verkaufs-/Bürofläche mit Schaufenster in TOP-Lage nahe dem Hohenzollernplatz.

Keine Gastronomie oder Speisenzubereitung möglich!

Ergänzt wird die Fläche im Erdgeschoss durch einen kleinen Lagerraum sowie die Toilette im Untergeschoss, diese sind über einen separaten Eingang erreichbar.

Die Schaufensterfront wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit ein paar Infos über die geplante Nutzung der Räume.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
* Ca. 32 qm Verkaufsfläche im Erdgeschoss
* Ca. 6 qm WC und Lager im Untergeschoss
* Klimaanlage vorhanden


Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.250 €
Provision für Mieter
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.462,50 EUR.
Kaution
5000 €
Weitere Preisinformationen

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.462,50 EUR., Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Lage

address-icon
Schwabing-West, München (80796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Bestlage am Hohenzollernplatz, im Herzen von Schwabing.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1954 Stichworte Gesamtfläche: 38,00 m²

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Über den Anbieter

Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbHMaklerbüro
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
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Partnerschaft
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Online-ID: 2nb2q5u
Referenznummer: 817.166
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