Ehemaliges Mehrfamilienhaus und Baugrundstück 17235 Neustrelitz, Bruchstraße 6, 6a und Milowsgang/ Ecke Glambecker Nebenstraße
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 30.01.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Baujahr ca. 1928. Denkmalgeschützter, stark sanierungs- bedürftiger unterkellerter Massivbau. Es liegt eine Verlängerung zur Baugenehmigung für die Sanierung des Mehrfamilienhauses bis zum 12.04.2026 vor sowie eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Wohnhauses mit 8 WE bis zum 24.10.2026 für das Baugrundstück. Putzfassade mit Setzungsrissen. Nässeschäden und Durchbrüche sind vorhanden. Teilweise zerstörte Holzfenster- und Türen sowie Kohleöfen. Satteldach mit Gaupen und undichter Ziegeleindeckung. Schäden durch Vandalismus und langjährigen Leerstand. Ein Energieausweis ist gemä? GEG nicht erforderlich.
Grundstück: ca. 1.355 m²
Wohnfläche: ca. 1.191 m²
Mindestgebot: € 49.000,-*
Merkmale
1.355 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1928
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
41,14 €/m²
Provision für Käufer
17,85 %, bis EUR 49.999 oder 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!
Geschätzte Gesamtkosten
52.969 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
3.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
2.940 €
Provision für Käufer (0,1%)
49 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruchstraße 6, Neustrelitz (17235)
LK Mecklenburgische Seenplatte. Neustrelitz liegt am Zierker See, der eine Verbindung zur Havel besitzt, ca. 45 km von Waren (Müritz) und ca. 27 km von Neubrandenburg. Die A 20 ist ca. 36 km, die A 19 ca. 52 km entfernt. Die ehemalige Residenzstadt ist wegen des barocken Stadtkerns sowie der Orangerie und Schlosskirche ein touristischer Anziehungspunkt. Das ehemalige Mehrfamilienhaus liegt in guter Wohnlage, gegenüber dem neuen Markt im Sanierungsgebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Frühjahrs-Auktion am 5. März 2026 in Hamburg versteigert.
Am Auktionstag kommen insgesamt 32 Immobilien zum Aufruf.
Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 30.01.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.
Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können. Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor 5einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage
