Eine schöne und barrierefreie 2-Raum-Wohnung, perfekt für 1-2 Personen mit Aufzug mit toller Sicht am Knotenpunkt Velbert-Kostenberg! Die Wohnung wurde erst 2024 komplett saniert; neue Fenster und ein neues Bad inklusive.
Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer, die aufgrund der Ausrichtung herrlich sonnendurchflutet sind. Die Wohnung auf der höchsten Etage ist komplett umrandet von 2 Balkonen über Eck, deren Fläche in der Wohnflächenangabe aus organisatorischen Gründen nicht eingerechnet ist. Normalerweise wird diese zusätzliche Balkonfläche mit 50% berechnet. Diese beiden, sich über zwei Seiten erstreckenden Balkone bilden das absolute Highlight der Wohnung. Sie sind nach Osten und Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag eine herrlich sonnige und helle Wohnung haben. Diese Helligkeit hat uns besonders begeistert. Die überdurchschnittlich große Küche verfügt über ein großes Fenster, ausgerichtet gen Osten und eine herrliche Aussicht. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine besonders lichtdurchflutete Wohnung sondern auch einen spektakulären Blick über die Höhen. Der Flur ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung, von dem alle Zimmer zu betreten sind: ein schönes und neugestaltetes weißes Bad mit Dusche, ein wichtiger Abstellraum, eine überdurchschnittlich große Küche mit großem Fenster, ausgerichtet gen Osten, in der auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Daneben das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon Richtung Süden und zusätzlichem Fenster Richtung Osten und daneben das Schlafzimmer mit Fenster und Austritt auf den Balkon. Die Wohnung in der 9. Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, ein Keller wird ebenfalls zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist freigezogen; einer kurzfristigen Anmietung steht nichts im Wege.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
-umfangreiche Sanierung im Jahr 2024 -neue Böden -frischer Anstrich -komplett neues, modernes weißes Bad mit Dusche -große Küche mit neuem Fußboden und weißem Fliesenspiegel -Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und großem Fenster -1 Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon -1 praktischer Abstellraum -1 Kellerraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
930 €
Kaltmiete
9,61 €/m²
680 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2040 €2.040 €
Lage
Mitte, Velbert (42549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Velbert liegt im Nordosten des Kreises Mettmann zentral zwischen den Städten Heiligenhaus,Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Speziell Velbert Mitte, in dessen Kreis das Objekt liegt, hat knapp über 50.000 Einwohner bzw. ca. 31.000 Haushalte. Industriell bekannt ist Velbert als Zentrum der Herstellung von Schlössern und Beschlägen, welche von mittelständigen Unternehmen erzeugt werden. Die angebotene Gewerbefläche betreffend, liegt diese direkt im Ortsteil 'Am Berg'; eine erstklassige Verkehrsanbindung ebenso wie ÖPNV ist geboten. In der nahen Umgebung finden sich Supermärkte, Sparkasse, Bäcker, diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Informationen zu Preisen, Flächen, Ausstattung beruhen auf den Angaben des Vermieters/Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 9 Etagen
