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550 €
1 Zimmer  •  37 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
550 €
1 Zimmer  •  37 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Nürnberg-Langwasser ~ Gemütliches 1-Zi Apartment in Waldrandlage ~ ruhige Umgebung ~ frei ab 01.05.2026

VORWORT: Dieses Mietangebot richtet sich ausschließlich an berufstätige Mietinteressenten. Eine positive SCHUFA-Auskunft wird vorausgesetzt. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. ECKDATEN: • ca. 37 m² Wohnfläche • Neue, moderne Einbauküche (siehe Fotos) • Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC • Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 € monatlich) • Ruhige Lage mit angenehmem Mieterklientel im Haus • Strom ist vom Mieter selbst anzumelden ⸻ Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • 1 WC
  • Blick zum Innenhof
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1973
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
620 €
Kaltmiete
14,86 €/m²
550 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Kaltmieten (1.650€)

Lage

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Georg-Ledebour-Straße 10LangwasserNürnberg (90473)
Die Georg-Ledebour-Straße 10 liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil Langwasser . Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten – darunter das Franken-Center – sowie Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U1 sorgt für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt, Autobahnen wie A6, A9 und A73 sind zügig erreichbar . Zahlreiche Grünflächen und der nahe Lorenzer Reichswald bieten hohe Freizeit- und Erholungsqualität.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Spatzenweg 8, 90513 Zirndorf
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Partnerschaft
Herr Tim Reinhardt
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Online-ID: 2698J8ENY85V
Referenznummer: VM101
Tim Reinhardt Immobilien
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