Mehrfamilienhaus zum Kauf

1299000 €1.299.000 €

2.217 €/m²

20 Zimmer  •  586 m²  •  996 m² Grundstück

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Gräfenhausen, Weiterstadt (64331)

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Mehrfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Weiterstadt Gräfenhausen.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 996 Quadratmetern und umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten mit je knapp 100 Quadratmetern Wohnfläche und einer Gesamtwohnfläche von etwa 586 Quadratmetern. Alle Einheiten sind vollständig vermietet und bieten eine stabile sowie langfristig kalkulierbare Ertragsbasis. Vier separate Hauseingänge sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohnstruktur.

Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Balkone oder Terrassen, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und bieten eine harmonische Raumaufteilung für modernes und komfortables Wohnen. Ergänzend steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Terrasse zur Verfügung, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Neun Aussen-Stellplätze runden das Angebot ab und gewährleisten eine komfortable Parksituation.

Das Gebäude wird über eine Zentralheizung mit Erdgas H beheizt und überzeugt mit einer soliden, zeitlosen Bauweise. Die ruhige, gewachsene Wohnlage am Feldrand bietet eine angenehme Wohnqualität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als ein renditestarkes und langfristig stabiles Anlageobjekt mit solider baulicher Substanz und sehr guter Vermietbarkeit.

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Das Objektangebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Änderungen oder Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Maßgeblich für den Inhalt eines Kaufvertrages sind ausschließlich die dort individuell getroffenen Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 7.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.51, Distanz zum Bus: 0.57