Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage im Stadtteil Schwand nahe am Klinikum Fürth. Die ruhige Wohnanlage selbst verfügt über eine ausgedehnte Grünanlage mit natürlich gewachsenem Baumbestand. Der Stadtteil besitzt durch das Klinikum eine nahezu geniale Verkehrsanbindung. Da ist die U-Bahn-Station Klinikum West, da sind 4 Buslinien die an den Bushaltestellen Klinikum West und Ost halten und da ist auch noch die Regionalbahn Fürth -Erlangen mit dem hahe gelegenen Bahnhof Unterfarrnbach.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kita und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Auch zum Shopping in die Innenstadt sind die Wege kurz. Fußgänger und Radfahrer gelangen über ruhige Nebenstraßen und über den Wiesengrund der Rednitz mit seinen Fuß- und Radwegen schnell dorthin.
In den Flussauen der Regnitz und Pegnitz stehen großen und kleinen Bewohnern genügend Raum zum Entspannen und Spielen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 16.05.2026
Dachgeschoss
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
993,87 €
Kaltmiete
10,21 €/m²
683,87 €
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Kaution
2051.61 €2.051,61 €
Lage
Nottelbergstr. 16, Eigenes Heim, Fürth (90766)
Entfernung zu allgemeinem Arzt 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zu Grünanlagen 15 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zur Grundschule 10 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 10 min, ÖPNV Haltestelle Klinikum,Entfernung zu ÖPNV 05 min
Weitere Informationen
Sonstiges
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