Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 6 Zimmer 136 m² 685 m² Grundstück frei ab sofort Steinburg 22964

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
1.978 €/m²
6 Zimmer • 136 m² • 685 m² Grundstück • frei ab sofort

Historisches Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Mollhagen

Hereinspaziert in dieses historische Wohnhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1900 zurück gehen! Es weist einige durch das Baujahr bedingte Besonderheiten auf und verfügt über insgesamt 6 Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie neben drei Zimmern die große Wohnküche. Durch einen Gang hinter der Küche, in dem sich das Duschbad befindet, ist das Haus mit einem Nebengebäude verbunden. Von hier aus . . . Sind Sie bereit für dieses Haus? Dann werden Sie nach getaner Arbeit ein kleines Schmuckstück besitzen. Und da die Immobilie leer steht, können Sie sofort loslegen. Das ist Ihre Gelegenheit, eine besondere Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Rufen Sie mich heute noch an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Zustand der Immobilie ist im Kaufpreis berücksichtigt. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für deren Richtigkeit übernimmt Süß Immobilien keine Haftung.

Merkmale

frei ab sofort
685 m² Grundstück
Einbauküche
Carport
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

1.977,94 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Sie ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Geschätzte Gesamtkosten

300.608 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

31.608 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (3,25%)

8.743 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinburg (22964)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Steinburg, eine idyllische Gemeinde im Kreis Stormarn, bietet mit ca. 3.200 Einwohnern eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Gelegen zwischen Feldern und Wäldern vermittelt der Ortsteil Mollhagen ländlichen Charme, der durch die freundliche Dorfgemeinschaft unterstrichen wird. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Mollhagen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Lübeck und Hamburg schnell erreichbar. Man profitiert von der Nähe zu Ahrensburg, Bargteheide, Trittau und Bad Oldesloe, die jeweils 13 km entfernt sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dinge des täglichen Bedarfes bieten. Die örtliche Grundschule ist in 6 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht das Dorf zu einem angenehmen Wohn- und Lebensort.

Weitere Informationen

Sonstiges Das ausführliche Exposé mit Grundrissen und einem Finanzierungsbeispiel erhalten Sie gern auf Anfrage. Bei Interesse rufen Sie mich an und vereinbaren gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte sehen Sie von Besuchen ohne Voranmeldung und Termin mit mir ab. Sylke Süß Immobilienmaklerin (IHK) 01578 1500 780 Heizungsart: Heizkoerper