D16259 + Halle für Logistik, Handwerk, Produktion + ca. 383 €/m² + ca. 2000 m² + Büro und Wohnung +
Vertrauliche Vermarktung!
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, eine Produktionsstätte in erstklassigem Zustand zu erwerben. Diese gepflegte Immobilie befindet sich in Gebesee auf einem großzügigen Grundstück von ca. 17.250 m². Neben der herausragenden Produktionsfläche bietet das Objekt zusätzlich einen Wohnbereich sowie Büroräume, die nahtlos in das Gesamtkonzept integriert sind. Die hervorragende Lage und die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die expandieren oder einen neuen Standort etablieren möchten. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie, die sowohl komfortables Wohnen als auch effizientes Arbeiten ermöglicht.
Merkmale
17.250 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1035000 €1.035.000 €
383,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Soll in %: 12,53 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 129.720,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.108.899 €1
Kaufpreis
1.035.000 €
Kaufnebenkosten
73.899 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
73.899 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gebesee (99189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vertrauliche Vermarktung!
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der charmanten Kleinstadt Gebesee, Thüringen, Deutschland. Diese Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die malerische Landschaft aus, die sich perfekt für Unternehmen mit logistischen Anforderungen eignet. Gebesee bietet eine solide Infrastruktur und ist über verschiedene Verkehrswege optimal erreichbar. In der näheren Umgebung finden sich sowohl kleinere Betriebe als auch größere Gewerbeeinheiten, die von der wirtschaftlichen Dynamik der Region profitieren. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist der Standort ideal für Produktions- und Lagerunternehmen, die Wert auf eine effiziente Warenverteilung legen. Die attraktive Umgebung und die wirtschaftsfreundlichen Bedingungen machen Gebesee zu einem begehrten Standort für zukunftsorientierte Unternehmen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
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Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
Stichworte
Lagerfläche: 2.300,00 m², Gesamtfläche: 2.700,00 m², vermietbare Fläche: 2.700,00 m², Bundesland: Thüringen
