Wohnung zum Kauf 250.000 € 2 Zimmer 45,4 m² 1. Geschoss frei ab sofort Feuerbach Stuttgart 70469

Wohnung zum Kauf
250000 €
5.507 €/m²
2 Zimmer • 45,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

"2,5 Zi.-OG-ETW in einem modernen Mehrfamilienhaus - Ideale Kapitalanlage"

- 2,5-Zi.-Wohnung in modernem Wohnhaus
- praktische Raumaufteilung mit offener Küche
- 1.Obergeschoß
- großzügiger Balkon
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- vorinstallierter Anschluss für Wall-Box in der Tiefgarage

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

5.506,61 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

195 €

Provision für Käufer

4,165 € inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

267.500 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

17.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Feuerbach, Stuttgart (70469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- unterhalb der Happoldstraße und des Höhenfreibades Killesberg gelegen
- dennoch Nähe Zentrum S-Feuerbach
- viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- U/S-Bahn Station Feuerbach in wenigen Minuten erreichbar
- die Stuttgart City in ca. 10 Minuten erreichbar
- Schulen und Kindergärten

Weitere Informationen

Sonstiges - Die Wohnung kostet € 250.000 zuzüglich € 20.000 TG-Stellplatz = € 270.000 gesamt Kaufpreis

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister