Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 490.000 € 332 m² 871 m² Grundstück Burg Burg bei Magdeburg 39288

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
490000 €
1.476 €/m²
332 m² • 871 m² Grundstück

Solide vermietetes Mehrfamilienhaus in sehr gepflegter Wohnlage in Burg

Solide vermietetes Mehrfamilienhaus in sehr gepflegter Wohnlage in Burg bei Magdeburg.

Merkmale

871 m² Grundstück

- Netto-Kaltmiete ca. 29.328,- € p.a.
- Gesamtfläche ca. 332 m²
- 5 Wohneinheiten
- 5 Balkone
- alle Bäder mit Dusche und Wanne
- gemeinschaftliche Waschküche
- Keller
- 6 Garagen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

1.475,90 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.328,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

541.793 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

51.793 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burg, Burg bei Magdeburg (39288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

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