Gewerbegrundstück zum Kauf

963200 €963.200 €

400 €/m²

2.408 m² Grundstück

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Am Amperberg, Haimhausen (85778)

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Dieses Gewerbegrundstück in exklusiver Lage am Amperberg bietet Unternehmen, Gewerbetreibenden und Investoren eine seltene Gelegenheit, sich in einem begehrten Standort im Münchner Norden zu positionieren. Das neu erschlossene Gebiet überzeugt durch seine moderne, hochwertige Ausgestaltung und die gelungene Verbindung von ruhiger, grüner Umgebung mit bester Erreichbarkeit.

Haimhausen ist als Standort äußerst beliebt und bietet ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, die Bundesstraße, die S-Bahn Lohhof sowie die Nähe zu München und dem Flughafen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit - für Kunden, Partner und Mitarbeitende gleichermaßen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Lage, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft und Ihre Firma repräsentativ in Szene setzt.

Das Gewerbegebiet am Amperberg ist Teil eines innovativen, zukunftsorientierten Entwicklungsprojekts, das gewerbliche Nutzungen harmonisch mit Wohnraum und Infrastruktur verbindet. Die Bebauungsplan bietet Ihnen beste Voraussetzungen und Planungs­sicherheit.

Auszüge aus dem Bebauungsplan:
maximal zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,6
maximal zulässige Gesamthöhe (GH): 9 Meter
Dachform: SD, PD, FD
Der komplette Bebauungsplan (Planzeichnung + textliche Festsetzung) liegt diesem Exposé zum Download bei.
Selbstverständlich verfügt das Gebiet über einen Glasfaseranschluss der Deutschen Telekom (bis 1000Mbits).

Nutzen Sie diese Chance, Ihrem Unternehmen einen Standort mit Strahlkraft und Wachstumsperspektive zu sichern - exklusiv, verkehrsgünstig und inmitten einer der dynamischsten Regionen Bayerns!

Sonstiges Sämtliche Objektinformationen haben wir von Dritten erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Bundesland: Bayern