Charmantes Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Wohngegend
Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Buckenberg, in einer ruhigen Anliegerstraße. Gegenüber gibt es einen Spielplatz.
Es handelst sich um ein Denkmalgeschütztes Haus , ein sogenanntes Waldarbeiterhaus aus dem Jahr 1920.
Zwischen 2018 und 2024 wurde das Haus immer wieder Modernisiert. Das Haus hat insgesamt einen sehr guten Zustand.
Im EG befindet sich die Küche, Esszimmer mit Kaminoden und das Hauptbad. Im OG befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer. Der Dachboden wurde isoliert und mit OSB Platten verkleidet.
Das Haus hat einen großen Garten und eine Terrasse.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
454 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.726,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
422.650 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
27.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südoststadt, Pforzheim (75175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Buckenberg ist eine bevorzugte Wohngegend.
In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Tankstellen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend:
Die Autobahn A8 ist ca. 6 km entfernt. Der Pforzheimer Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt. Das Stadtzentrum ca. 1,5 km.
Für Familien gibt es Kindergärten und Schulen, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
