DHH mit viel Raum für Wünsche, inkl. KfW Förderung in Binzen
Das Doppelhaus "DOUBLE 3 SP" beeindruckt durch sein ausgebautes Dachstudio und stellt ein wahres Raumwunder dar. Es ist ideal für Familien, die zusätzliche Kinder planen oder ein Arbeits- oder Gästezimmer in einer Doppelhaushälfte vermissen. Mit allkauf Haus* haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit dem größten Fertighausanbieter in Deutschland, der Deutschen Fertighaus Holding - DFH in Simmern, zu realisieren und das alles zu einem Festpreis! Anlässlich unseres über 40-jährigen Jubiläums profitieren Sie zusätzlich von unseren Aktionspreisen! In unseren beiden Werken in Simmern im Hunsrück können wir bis zu 70 Häuser pro Woche produzieren. Überzeugen Sie sich von unserem besten Preis-Leistungs-Verhältnis sowie von verlässlichen Liefer- und Montageterminen! Die Doppelhaushälfte "DOUBLE 3" inkl. KfW 40+ mit Satteldach verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachstudio mit etwa 25m², wodurch Sie ein bis zwei zusätzliche Zimmer erhalten. Wir planen Ihr Haus gerne individuell nach Ihren Vorstellungen! Der Grundstückspreis ist bereits inbegriffen. Ihr Haus wird nach Erhalt der Baugenehmigung innerhalb von nur 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte geliefert! Auf Wunsch ist ein Teilkeller oder ein kompletter Betonkeller ebenfalls möglich (gegen Mehrpreis).
Merkmale
Bezug: 2026
285 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Besonderheiten der Ausstattung: - Architektenleistungen und Bauantrag im Preis enthalten - KfW Effizienzhaus 40+ als Standard - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Holztreppe in verschiedenen Holzarten oder farblasiert - Versicherungsschutz für Ihr Haus während der Bauphase - Dreifach verglaste Passivfenster, auf Wunsch foliert - Gedämmte Alu-Rollläden mit Kurbeln - Auf Wunsch elektrische Antriebe (geringer Mehrpreis) - Blower-Door-Test inklusive - Geschosshöhe inkl. Fußboden: 2,75 m im EG & 2,65 m im DG - Kniestockhöhe im DG und Dachneigung nach Wunsch.
AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung für Ihr Haus + Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen + Vollständige Sanitär-Rohinstallation + Materialien für Elektroinstallation inklusive Schaltern etc. + Materialien für Estricharbeiten
AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für WC, Küche und Bad für Böden und Wände + Andere Bodenbeläge auf Wunsch und möglicherweise gegen Aufpreis + Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör + Innentüren in Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc. + Sanitärkeramiken wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc. + Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)
DIENSTLEISTUNGEN: + Montage der Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung + Montage der kontrollierten Be- und Entlüftung im EG & DG + Montage der kompletten Sanitär-Rohinstallation + Montage der Elektroinstallation inklusive Schaltschrank etc. + Estrichmontage in allen Wohnräumen im EG & DG + Montage einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher
EIGENLEISTUNGEN: + Montage der Innentüren + Einbau der Innendämmung und Innenwände + Spachtelarbeiten für Innenwände + Endmontage der Sanitärobjekte (inklusive im Ausbaupaket 2) + Fliesenarbeiten + Bodenbelagsarbeiten (z.B. Verlegung von Klick-Laminat etc.) + Weitere Arbeiten, die das Haus nicht direkt betreffen, wie die Gestaltung der Außenanlagen oder das Einsäen von Rasen.
DIESE ARBEITEN (auch einzelne Tätigkeiten wie nur Fliesen verlegen) KÖNNEN AUF WUNSCH IM DIREKTAUFTRAG AN HANDWERKER AUS DER REGION VERGEBEN WERDEN. HIER UNTERSTÜTZEN WIR SIE GERNE!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
565320 €565.320 €
3.738,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
625.075 €1
Kaufpreis
565.320 €
Kaufnebenkosten
59.755 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.480 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.266 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.182 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.827 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Binzen (79589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem Grundstück im Herzen von Binzen vorgesehen und befindet sich in der Phase der Projektierung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer gerne wissen möchten, an wen wir Informationen zu ihrem Grundstück weitergeben. Aus Datenschutzgründen kann ich leider keine Anfragen beantworten, die ausschließlich Informationen zur Adresse des Grundstücks betreffen. Gerne teile ich Ihnen alle Details nach einem persönlichen Gespräch mit mir mit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe. Mit 40 Musterhäusern flächendeckend in Deutschland und einer Produktion von etwa 1.000 Fertighäusern pro Jahr, verwirklicht allkauf Haus auch Ihr Wunschhaus, inklusive individueller Planung durch unser Architekten-Team.
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - 40 Jahre Jubiläum & Markterfahrung - Festpreisgarantie bis 18 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Beantragung von Fördergeldern.
Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Haus-, Grundstücks- und Tiefbaukosten sind inklusive. Hausanschlüsse, Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, Notargebühren, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Gerne erstelle ich Ihnen ein umfassendes Angebot. Die Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Mit weiterer Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
https://www.allkauf-ausbauh... - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
