Baustart erfolgt * Sichern Sie sich Ihre exklusive Neubau-ETW mit Loggia *
Im Dachgeschoss des Ostflügels erwartet Sie diese exquisite Wohnung, die mit einem großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich überzeugt, der direkten Zugang zu einer charmanten Loggia mit südwestlicher Ausrichtung bietet. Auch finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Gästezimmer und ein vielseitig nutzbares Büro. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer modernen ebenerdigen Dusche, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, bietet Komfort. Praktische Abstellräume und ein ansprechender Garderobenbereich im Flur machen Ihren Wohntraum perfekt. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche, wie beispielsweise eine geschlossene Küche, noch in die Planung einzubringen.
Merkmale
frei ab 18.12.2026
Dachgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
486000 €486.000 €
3.778,87 €/m²
Preis pro Stellplatz
19500 €19.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
527.310 €1
Kaufpreis
486.000 €
Kaufnebenkosten
41.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.290 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.590 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lipperode, Lippstadt (59558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lipperode präsentiert sich als ein attraktiver Stadtteil von Lippstadt und zählt zu den größten sowie beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage bietet nicht nur eine naturnahe Lebensweise, sondern auch exzellente Anbindungen an die Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Spazierwege und der Alberssee, der zur Erholung einlädt. Für aktive Lebensstile gibt es zahlreiche Radwege, die die Erkundung der natürlichen Schönheiten erleichtern.
Der Stadtkern von Lippstadt lässt sich bequem in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Hier erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ansprechende Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern. Dennoch ist auch Lipperode selbst bestens ausgestattet: Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was diesen Stadtteil besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.
Zusätzlich beleben zahlreiche Vereine und gastronomische Angebote das Gemeinschaftsleben, sodass Lipperode Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Nachbarschaft bietet. Ein Besuch wird sich für Sie lohnen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Bei Kontaktanfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer).
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie uns gemeinsam das Exposé ansehen und Ihre Fragen und Anliegen besprechen - Wir freuen uns auf Sie!
Impressum MD-Projekt GmbH Weckinghauser Weg 27 in 59597 Erwitte 0 29 43 / 97 99 - 0 info@md-projekt.de UST-ID DE261692415 AG Paderborn: HRB 8957 Geschäftsführer: Michael Stadler Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Michael Stadler Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MD Projekt GmbH nach (§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
