Weitere Informationen
Traumwohnung mit tollen Extras
Die großartige Lage, herrliche Besonnung, die großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung lassen in dieser Denkmalwohnung kaum erahnen, dass fast 500 Jahre Baugeschichte hier verborgen liegen. Eine handwerklich gefertigte Treppe verbindet innerhalb der Wohnung die beiden Etagen. Mit dem Aufzug sind beide Etagen vom Treppenhaus erreichbar. Diese besondere Wohnung ist mitten im Zentrum gelegen, umgeben von Baudenkmalen, Kirchen und Schlössern und mit Aussicht zur Innenstadt und zum eigenen Garten. Dieser ist ausschließlich zur Nutzung nur dieser einen Wohnung vorgesehen. Ein Gartenpavillon ist für eine Außenküche vorbereitet und mit einem verglasten Palmenhaus ergänzt. Die hochwertige Möblierung und Einbauküche können übernommen werden. Eine exklusive Ausstattung lässt kaum noch Wünsche offen, mit hochwertigen Holzdielen- und Parkettböden, denkmalgeschützte Sandsteinwände, historische Stuckdecken, zwei exklusive Badezimmer mit hochwertiger, künstlerischer Ausstattung, der Gartenpavillon mit fertig angelegtem Biedermeiergarten mit automatischer Bewässerung in der Nachmittagssonne, werthaltige neue Parkett-, Fliesen- oder Marmorböden mit Fußbodenheizung, Videoüberwachung der Eingänge, und Vieles mehr. Eine städtische Tiefgarage gibt es in 4 Minuten fußläufiger Entfernung. Ein Aufzug führt bis vor die Wohnung in der oberen Etage. Das gesamte Projekt besteht aus zehn Miteigentumsanteilen die zum exklusiven Wohnen genutzt werden.
Raumaufteilung und Kontakt
Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist für alle Altersgruppen geeignet und besteht aus einem Badezimmer am Entrée, Küche mit Essplatz, Wohn- und einem Arbeitszimmer mit Terrasse am Garten. In der oberen Etage schauen Sie vom Separée am großen Schlafzimmer, von einer Galerie und vom Kinderzimmer in den Garten. Auf der oberen Galerieebene gibt es derzeit eine weitere kleine Teeküche und ein geräumiges, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit großem barrierefreien Duschplatz und Badewanne. Es lässt sich auch als Pflegebad einrichten. Mit dieser tollen Wohnung haben Sie in allen Lebenslagen die Möglichkeit von jungen Jahren bis ins hohe Alter glücklich zu wohnen. Alles ist neu errichtet zum Erstbezug. Küchen und Möblierungen können übernommen werden. Im zugehörigen, gefliesten und ebenerdigen Kellerraum sind eine Heizung und Anschlüsse für eine Waschmaschine, Küchenspüle etc. vorbereitet. Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
Besichtigungstermine - Bonität
Gerne bereiten wir einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen vor. Bitte vereinbaren Sie per Mail oder tel. unter 0171/5342568 zunächst einen Termin zur Vorbesprechung in unserem Büro. Vor der ersten Besichtigung wird ein Bonitätsnachweis verlangt.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung
