Wohnung zum Kauf 355.000 € 3 Zimmer 81,2 m² Ingolstadt 85051

Wohnung zum Kauf
355000 €
4.374 €/m²
3 Zimmer • 81,2 m²

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage nähe Hauptbahnhof

Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,16 m². Der Grundriss ist gut durchdacht und verteilt sich auf einen geräumigen Flurbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, den Küchenraum sowie das Wohnzimmer mit der Terrasse und Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Gewaschen und getrocknet wird im Waschraum im Keller, ein Anschluss im Bad ist aber ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauch von 90,2 kWh(m²*a), was einer positiven Effizienzklasse C entspricht. Geheizt wird mit Gas.

Merkmale

Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

355000 €

4.374,08 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,97% inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

385.069 €1

Kaufpreis

355.000 €

Kaufnebenkosten

30.069 €

Notarkosten (1,5%)

5.325 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.425 €

Provision für Käufer (2,97%)

10.544 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingolstadt (85051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage der unweit entfernten Münchener Straße bietet Ihnen Großstadtflair in Ingolstadt. Im Bahnhofsviertel finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sehr gute gastronomische Lokale, Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Kaufland, Bäckereien, Drogeriemärkte, Fitnessstudio, Tankstellen, einen Park und vieles mehr. Perfekt für alle Pendler, den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in 8 Minuten zu Fuß. Auch den Audi-Campus am Sportpark schaffen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten über die Ringseer Umgehungsstraße.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de Ihr Ansprechpartner Christian Katzenbogen Heizungsart: Heizkoerper