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698.000 €
6 Zimmer  •  188 m²  •  469 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
698000 €
3.989 €/m²
6 Zimmer  •  188 m²  •  469 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Modernes Architekten Zweifamilienhaus mit dem gewissen ETWAS !

Nicht alltägliches, modernes Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über zwei identisch große Wohnungen mit einer Terrasse im Erdgeschoss und zwei Balkonen im Obergeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befindet eine große lichtdurchflutete 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit Terrasse. Die Südseite ist komplett mit deckenhohen Fenstern / Terrassentüren versehen. Im Obergeschoss ist die Wohnung identisch. Jedoch verfügt diese noch über einen Südbalkon, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Es handelt sich hierbei um ein Architektenhaus was man u.a. an den typischen Betondecken und an den gebogenen Wänden vom Treppenhaus und WC erkennen kann. Ein Carport mit zwei Stellplätzen und ein KFZ-Stellplatz runden das Ganze ab.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 469 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
698000 €
3.989 €/m²
Hausgeld
300 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der derzeitig gültigen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
771.779 €1
Kaufpreis
698.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wachenheim an der Weinstraße (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einer gesuchten Lage von Wachenheim.
Extrem ruhig und nur reiner Anliegerverkehr.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben, Vollsortimenter ( REWE ). Eine Gesamtschule ( IGS ) ist ebenfalls vorhanden, sowie eine Kindertagesstätte. Last not least hat Wachenheim auch noch ein Freibad.
In wenigen Fahrminuten befinden Sie sich mitten im Pfälzerwald.

Weitere Informationen

Sonstiges Derzeit ist eine Wohnung vermietet, € 989,- Kaltmiete, Nebenkosten ca. 300€ /monatlich pro Wohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit unbewohnt.

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Über den Anbieter

Am Häuselberg 5, 67434 Neustadt
Herr Joachim Schmitt
Herr Joachim SchmittDein Kontakt
Online-ID: 2nb6w5m
Joachim Schmitt Immobilien
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