Stilvolle Dachgeschosswohnung über den Dächern von Brackwede!
In einer begehrten Lage von Brackwede präsentieren wir Ihnen diese Dachgeschosswohnung im Loft-Stil. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925, welches auf einem Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2003 im Dachgeschoss ausgebaut, sodass alle Ausstattungen dem damaligen Standard entsprechen. Dabei wurden das Dach komplett gedämmt und alle Leitungen, die Heizungsanlage mit Heizkörpern, das Badezimmer sowie die Küchenanschlüsse nach aktuellem Stand von 2003 installiert.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche grenzt stilvoll an diesen Bereich an und ist gut ausgestattet. Links vom Eingangsbereich befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, das durch eine erhöhte Ebene zusätzlichen Platz für ein Bett bietet. Rechts liegt das zweite Zimmer, das sich ideal als Büro- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem eine zur Mitbenutzung stehende Loggia, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller.
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - offene Küche - Stauraum im Dachstuhl - separate Gaszentralheizung - separate Strom- und Wasserzähler - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Kellerraum - gem. Wasch- und Trockenkeller - öffentliche Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.971,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brackwede, Bielefeld (33647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im südwestlichen Teil von Bielefeld, im Stadtbezirk Brackwede. Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen, was den Alltag komfortabel gestaltet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, sodass das Stadtzentrum von Bielefeld sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Nähe zum Teutoburger Wald bietet zusätzlich attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dennis Ostertag Selbstständiger Immobilienberater Am Wellbach 53f 33609 Bielefeld E-Mail: dennis.ostertag@db.com Telefon: 0521 98876163
Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld Internet: www.bielefeld.de Anschrift: Ravensberger Park 5, 33607 Bielefeld
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2003
