Einfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 8 Zimmer 180 m² 976 m² Grundstück Tating 25881

Einfamilienhaus zum Kauf
465000 €
2.583 €/m²
8 Zimmer • 180 m² • 976 m² Grundstück

Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage Tatings

Wohnhaus mit Garage und 3 PKW-Stellplätzen auf schönem Grundstück
884/0-12634

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Wohneinheit mit großem Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, großer Essdiele, Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Abstellraum
Ein weiteres Badezimmer ist vorbereitet, es wird derzeit als Kinderzimmer genutzt.
Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit großem Wohn-/Essbereich und integrierter Einbauküche, Schlafzimmer und Bad,
1-Zimmer-Appartement mit Bad ( Nutzfläche )

Sämtliche Fenster sowie die Fassade des Hauses wurden in 2023 erneuert.

8 Zimmer, 3 Badezimmer, Wohnfläche ca. 180m², Nutzfläche ca. 35 m², Baujahr ca. 1981, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis, Energieendbedarf ca. 207,1 kWh/m²a, Effizienzklasse: H

Kaufpreis: 465.000,00 €

Merkmale

976 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garten
4 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

465000 €

2.583,33 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

518.382 €1

Kaufpreis

465.000 €

Kaufnebenkosten

53.382 €

Notarkosten (1,5%)

6.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.225 €

Provision für Käufer (2,98%)

13.857 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tating (25881)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung