Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine durchdachte Architektur und unzählige Anpassungsmöglichkeiten, die es zum idealen Ort für moderne Familien machen. Auf einer großzügigen Wohnfläche entfalten sich die 5 Zimmer über zwei Etagen, elegant verbunden durch eine gerade Treppe. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden geeignet ist. Im Obergeschoss finden private Rückzugsorte ihren Platz, die den Bewohnern individuelle Freiräume bieten. Diese clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen Platz findet und gleichzeitig das Gemeinschaftsgefühl gestärkt wird.
Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Zimmer, welche durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen und ein harmonisches Wohnambiente gewährleisten. Die Verbindung von Innen- und Außenbereichen wird durch eine Terrasse ergänzt, die es Ihnen ermöglicht, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die durchdachte Planung umfasst zudem praktische Abstellräume, die den Alltag erleichtern und für Ordnung sorgen. Ob beim Entspannen im eigenen Garten oder beim geselligen Beisammensein auf der Terrasse - dieses Haus vereint Komfort und Designästhetik auf höchstem Niveau.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
547 m² Grundstück
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Wohnparadies erschaffen! Der Grundriss dieses außergewöhnlichen Hauses überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die Ihnen reichlich Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und schafft eine harmonische Balance zwischen gemeinschaftlichen Flächen und privaten Rückzugsorten. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist ideal für Familienfeste oder entspannte Abende, während die Schlafzimmer im Obergeschoss Ihnen die nötige Privatsphäre bieten. Die geschickte Anordnung der Räume sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen.
Komfortdetails wie große Fensterfronten und eine geradlinige Treppe verleihen Ihrem neuen Heim eine besondere Note. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ihre Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Garten als zusätzlichen Lebensraum zu nutzen. Praktische Abstellräume bieten Ihnen den nötigen Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände und tragen zu einer aufgeräumten Umgebung bei. So wird Ihr Zuhause nicht nur schön, sondern auch funktional.
Abbildungen können Extras zeigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
699748 €699.748 €
5.145,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
784.208 €1
Kaufpreis
699.748 €
Kaufnebenkosten
84.460 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.496 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.484 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.981 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Grundstück hat einen optimalen Zuschnitt, sodass Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Auf dem rund 547 qm großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung und atemberaubendem Fernblick über das Bergische Land liegt Ihr neues Zuhause in Wuppertal Cronenberg - ein perfekter Lebensort! Der Stadtteil verbindet ländliches Flair mit urbanem Leben und bietet eine hohe Lebensqualität sowie Naturverbundenheit. In Cronenberg sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Es handelt sich um ein sehr ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zzgl. Nebenkosten.
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Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
