Geräumiges Wohnhaus mit großem Garten und Balkon in Ergolding
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr geräumiges Wohnhaus mit durchdachter Raumaufteilung. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde kürzlich neu saniert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2024 erneuert.
Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Zusätzlich befindet sich dort ein Ofen, der das Erdgeschoss beheizt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Dachspeicher, ein separates Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon.
Das Untergeschoss ist großzügig ausgeführt und umfasst vier separate Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein großer Garten bietet zusätzlichen Wohn- und Erholungswert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und steht ab April zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
750 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
offener Kamin
- Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer - zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit Balkon - 2 sanierte Badezimmer - Gäste-WC - Gasheizung, erneuert im Jahr 2024 - Ofen zur Beheizung des Erdgeschosses - Untergeschoss mit vier separaten, vielseitig nutzbaren Räumen - Speicher / Dachboden vorhanden - Speicher ausbaufähig - Großer Garten - Balkon - Garage (ab April verfügbar)
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.560 €
Kaltmiete
10,15 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4050 €4.050 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Ergolding (84030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet in 84030 Ergolding. Die Wachholderstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Gemeindegebiet Ergolding, nördlich der Stadt Landshut.
Die Anbindung an das örtliche Straßennetz ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Landshuter Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraßen und das überregionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
