3,5 Zimmerwohnung zwischen Buchholz und Großenbaum
Die angebotene ca. 68 m² große Hochparterre Wohnung befindet sich einem 6 Parteienhaus aus 1961.
Die Küche und das Wohnzimmer mit Balkon befinden sich auf der Süd/Westseite mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Das vom Wohnzimmer begehbare Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein innenliegendes Bad runden das Angebot ab.
Über Stauraum bzw. Nutzfläche kann hier keiner klagen. Ein großzügiger Keller- und Speicherraum bieten genügend Unterstellmöglichkeit oder für das Hobby? Kleinigkeiten, wie Putzuntensilien oder Lebensmittel lassen sich in einer Abstellkammer in der Wohnung zwischen Küche und Flur unterbringen.
Die Waschmaschine findet Ihren Platz im Keller, wo auch die Wäsche anschließend aufgehängt werden kann.
Den Gemeinschaftsgarten erreichen Sie vom Untergeschoss oder Törchen.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Durch eine Grundrissänderung lässt sich z.b das Bad vergrößern.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Wichtig : Im Hausgeld sind keine Heizkosten enthalten !!!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an. Vergessen Sie bitte nicht uns Ihre Kontaktdaten wie Adresse, Telefon und Email mitzuteilen. Schauen sich das Objekt DISKRET von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Keller
Garten
Ausstattung. - Gasetagenheizung ca 15 Jahre alt ( im eigenen Kellerraum) - Warm- Wasser über Durchlauferhitzer - Balkon mit Markiese und Stromanschluss - Gemeinschaftsgarten - großer Kellerr- und Speicherraum - Abstellkammer in der Wohnung - Waschkeller und Trockenraum - Parkplätze für die Allgemeinheit - Außenjalousien
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.900,41 €/m²
Hausgeld
273.87 €273,87 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
144.570 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
15.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchholz, Duisburg (47249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse und begehrten Wohnlage im Ortsteil Buchholz. Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Über die A 59, der S-Bahn und die U-Bahnhaltestelle sind die Zentren von Düsseldorf, Moers, Krefeld, Essen, Mülheim und Duisburg schnell zu erreichen. Der Erholungs und Freizeitwert wird durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Waldgebiet der 6 - Seen -Platte sowie der Golfanlage am Altenbrucher Damm gelegen noch interessanter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.
+++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++ Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0
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Ihr Unsermakler-Team
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
