Effiziente Büros mit großzügigen Lagerflächen und Lagerhallen
Kurzbeschreibung
Attraktives Lagerobjekt mit optimaler Lage und herausragender Infrastruktur
Objekt
Attraktives Lagerobjekt mit optimaler Lage und herausragender Infrastruktur
Das Objekt befindet sich inmitten des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Areal ist über einen großzügigen Ladehof befahrbar und verfügt über ausreichend Platz um ebenso LKW-Anlieferungen zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Citylogistik. Zwei Anfahrtsmöglichkeiten für LKWs runden das Angebot ab.
Verfügbare Flächen: Top 1/3, ca. 468 m² Top LA 1/3b, ca. 565 m²
Lagerfläche ca. 400 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,03
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
G
Mietkosten
Gesamtmiete
8.418,83 €
Nettokaltmiete
9 €/m²
5.083,83 €
Betriebskosten
1.084,55 €
Heizkosten
847,31 €
Umsatzsteuer
1.403,14 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt. inkl. MwSt.
Kaution
3 - 6 BMM zzgl. Ust.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.083,83 EUR
Lage
Wien (1160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Straßenbahn 2, 10 Bus 42A, 46A, 46B S-Bahn Hernals
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Stichworte
Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 1.72, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 4.76
