Korb: Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit vielen Benefits in Kleinheppach!
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1975. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 98 m² Wohnfläche, den sehr guten Erhaltungszustand sowie die angenehme Wohnatmosphäre.
Der zentrale Flur verbindet alle Räumlichkeiten und sorgt für eine optimale Erschließung ohne Durchgangszimmer. Zur Verfügung stehen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Der Balkon ist über das Wohn- und Esszimmer sowie über zwei der insgesamt drei Schlafzimmer begehbar.
Sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch das Sondereigentum wurden fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit nur wenigen individuellen Anpassungen sofort bezugsbereit.
Zusätzlichen Stauraum bieten zwei zusammengelegte Kellerabteile. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Tiefgaragenstellplatz (Benutzungsrecht) - Einbauküche - Großer Balkon in Südostausrichtung - Zwei Kellerabteile (zusammengelegt) - Tageslichtbad und separates WC - Heizung: Öl-Zentralheizung - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Gepflegter Zustand
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Wärmeerzeuger BJ 2006
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.561,22 €/m²
Hausgeld
467 €467 €
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinheppach, Korb (71404)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die in Weinberge eingebettet Gemeinde Korb hat ca. 11.000 Einwohner, grenzt unmittelbar an Waiblingen an und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Zur Gemeinde Korb gehört zudem der benachbarte Teilort Kleinheppach, in dem sich die zu veräußernde Immobilie befindet.
Die Buslinie 209 verbindet Korb-Kleinheppach mit dem Bahnhof in Waiblingen und Endersbach, über die Sie unter anderem bequem ins Zentrum der Landeshauptstadt befördert werden. Durch die nahe gelegenen Bundesstraße B14 und B29 ist Korb-Kleinheppach gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch die nächste Autobahnanschlussstelle ist nur ca. 18 km entfernt.
Es sind sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Für die jungen Bewohner gibt es eine Kindertagesstätte und eine Gemeinschaftsschule. Sämtliche anderen weiterführenden Schulen können in den Nachbarstädten besucht werden. Auch ein ausgezeichnetes Freizeit-, Kultur- und Sportangebot ist vorhanden.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
