Großzügige Dachgeschosswohnung (= 2 Obergeschoss) mit großer Nutzfläche (ca.80qm) Die knapp 61,5 qm Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, weises Bad mit Fenster, sowie eine große Küche.
Merkmale
frei ab 08.03.2026
Dachgeschoss
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
685,88 €
Kaltmiete
7,50 €/m²
460,88 €
Nebenkosten
157 €
Heizkosten
68 €
Kaution
921.76 €921,76 €
Lage
Johannastr. 44, Horst, Gelsenkirchen (45899)
Absolut ruhige Lage in einer charmanten Seitenstraße in angenehmer Nachbarschaft - und dennoch zentral inmitten von Gelsenkirchen-Horst unweit von Essen gelegen. Die Wohnlage überzeugt durch kurze Wege und den hohen Wohnwert. Sowohl das Schloss Horst, der Golfplatz, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig entfernt. Parkmöglichkeiten finden sich zahlreich vor dem Haus oder einer der vielen ruhigen Seitenstraßen, die das Haus umgeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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