Haus zum Kauf

690000 €690.000 €

3.108 €/m²

7 Zimmer  •  222 m²  •  1.494 m² Grundstück

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Brüggen, Kerpen (50169)

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Kerpen-Brüggen:

Willkommen in diesem traumhaften Bungalowanwesen auf einem ca. 1500 m² großen Sonnengrundstück, das einem wahren Wohntraum gleicht und Residenzcharakter verspricht.

Schweren Herzens trennen sich die Eigentümer, die auch gleichzeitig Bauherren der Immobilie waren, aus Altersgründen von ihrem Schätzchen.

Dieses sehr gepflegte Objekt bietet etwa 222 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen, ideal für vielseitige Verwendungsmöglichkeiten.

Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf Felder, am malerischen Rand eines Naturschutzgebietes gelegen, der Ruhe und Natur pur verspricht.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und lädt zu entspannten Stunden auf der Terrasse ein.

Der Vollkeller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit zwei großzügigen Garagen wird ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Hobbys geboten.

Ein weiteres Highlight ist das abtrennbare Grundstück, das sich als zusätzliches Baugrundstück in Traumlage eignet.

Sonstiges Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen nach § 656c BGB zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für Eigentümer und Käufer jeweils 2,975% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.475, Distanz zum Kindergarten: 0.425, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur Autobahn: 1.2