- sonniger Südbalkon - großzügige, helle, lichtdurchflutete Räume - hohe Räume mit 2,58 m - hochwertige Marken-Einbauküche von "Poggenpohl" mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlgefrierkombination in weiß mit gebürstetem Edelstahl; Küchenboden weiß gefliest - Bad mit Wanne, Dusche mit Kabine, Bidet + Toilette, 2 Waschbecken, weiß gefliest mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer - separate Gästetoilette, weiß gefliest - großzügige Diele - neu überarbeiteter Fischgräten-Parkettboden in sämtlichen Räumen - isolierverglaste Kunststofffenster - Einzelgarage - Garten zur Mitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,55 €/m²
1.460 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4680 €4.680 €
Lage
Mitte, Ulm (89075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Dreifamilienhaus befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage am Ulmer Michelsberg, einem der beliebtesten Stadtteile Ulms. Die erhöhte Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld sowie durch die Nähe zur Ulmer Innenstadt aus. Der Blick auf das Ulmer Münster und bei Fön-Lage auf die Alpen ist Einzigartig.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie vereinzelt von Arztpraxen und Dienstleistungsbetrieben. In unmittelbarer Nähe liegt das Universitätsklinikum Ulm (Michelsberg), wodurch eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Ulmer Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Mit dem Pkw besteht über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen am Michelsberg sowie in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird komplett neu renoviert übergeben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
