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9,50 €
8 Zimmer  •  205 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
9,50 €
/m²
8 Zimmer  •  205 m² Bürofläche

Gewerbeimmobilie in Dortmund Innenstadt

Die Immobilie befindet sich am Schwanenwall in der Dortmunder City. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mitten in der Dortmunder Innenstadt, Cafés, Restaurants und Dienstleistern.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 36 Monate
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Digitales Türschloss / Kartenzugangskontrolle

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1973
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Mietkosten

Warmmiete
2.255 €
Nettomiete
9,50 €/m²
1.947,50 €
Nebenkosten
328 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
307,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5842.5 €

Lage

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Schwanenwall 8MitteDortmund (44135)
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und hervorragend angebundene Lage. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Die Dortmunder Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Eine optimale Anbindung an den Individualverkehr ist durch die nahegelegenen Autobahnen gewährleistet: Der Anschluss an die A40 ist in ca. 6 Fahrminuten erreichbar, die A45 in etwa 10 bis 15 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Stadtbahnstation Ostentor (U43/U44) befindet sich direkt gegenüber, die Station Reinoldikirche (U42/U45) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 6 Aufgrund der vorhandenen Skelettbauweise ist eine flexible Grundrissgestaltung möglich. Sowohl die Nutzung als Großraumbüro als auch die Unterteilung in Einzel- oder Kombinationsbüros kann umgesetzt werden.

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Über den Anbieter

Schwanenwall 8, 44135 Dortmund
Herr Götz GrebeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 267RTCKMNHLH
Grundstücksgemeinschaft Husemann / Grebe
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