-Raumhöhe mit ca. 2,60 m -Hochwertige Eichenparkettböden -Ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss -Fußbodenheizung mit raumweiser Regulierung -Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -Dreifach verglaste Holzfenster mit Sonnen- und Sichtschutz -Energieeffizient mit KfW-Effizienzhaus 40 Standard - Fahrradstellplätze im Keller -Aufzug -KFZ-Stellplatz (optional) auf Wunsch für 85 € mtl. zzgl. Bearbeitungsgebühr möglich - Nutzung von Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr im Gemeinschaftskeller möglich - Strombezug nur über die Stadtwerke Bamberg möglich - Glasfaseranschluss, Mieter schließt eigenen Vertrag bei freiem Anbieter ab Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Innenhofes
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
580 €
Kaltmiete
19 €/m²
464 €
Nebenkosten
58 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
58 €
Kaution
1392 €1.392 €
Lage
Ellen-Ammann-Straße 8, Bamberg (96052)
Lagarde Höfe Bamberg Die neu entstehenden Wohnungen sind energetisch hocheffizient (KfW-40) mit familienfreundlich geschnittenen Grundrissen und sind mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Abstellraum und ab 4 Zimmern mit zwei Bädern ausgestattet. Auch Wohnungen für studentische Wohngemeinschaften sowie Sonderwohnformen sind geplant.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unterschiedlichste Flächen und Räume zur Verfügung. Eine Besonderheit und zentrales Element wird ein 200 m² großer Gemeinschaftsraum am Quartiersplatz sein. Der Raum mit integrierter Küche ist teilbar und ermöglicht so Veranstaltungen verschiedener Größenordnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gästeappartements.
Der Campus verfügt über ein Parkhaus, sowie Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar.
Das gesamte Quartier wird im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet. Auf dem Dach sind Photovoltaikanlagen in Zusammenarbeit mit Naturstrom geplant. Die Mieter beziehen ihren Haushaltsstrom so teilweise vom eigenen Dach im Mieterstrom-Modell.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Wohnungen haben eine Staffelmietvereinbarung von 3% jährlich für die ersten 5 Jahre. Alle weiteren Mieterhöhungen lt. §558 bis §5559b BGB sind hiermit ausgeschlossen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
