Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Arnstein - individuell geplant und luxuriös ausgestattet!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in Arnstein. Mit einer Wohnfläche von 222,91 m² und 5 Zimmern sind Sie und Ihre Familie hier bestens aufgehoben. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Aufteilung Ihrer Wohnbedürfnisse, während die vier Schlafzimmer ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - hier wird der tägliche Komfort großgeschrieben.
Das moderne Baukonzept lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und die energieeffiziente Bauweise entspricht dieses Haus dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Sie profitieren von einer Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig die Energiekosten optimiert.
Die Planung Ihres neuen Zuhauses ist nicht nur ein Bauprojekt, sondern auch ein persönliches Erlebnis, bei dem Sie alle Optionen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung haben.
Merkmale
Bezug: 2025/26
740 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Teppich
- Luxuriöse Ausstattung mit Teppichboden, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. - Hochwertige Bauqualität mit Dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden. - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung und Warmwasserbereitung. - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima. - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen für Ihren Innenausbau. - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für den Rohbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
635400 €635.400 €
2.850,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
670.347 €1
Kaufpreis
635.400 €
Kaufnebenkosten
34.947 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.531 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.177 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnstein (97450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Arnstein, das ideal für Familien ist. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob Spaziergänge in der Natur, Sporteinrichtungen oder gemütliche Cafés - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns können Sie sicher sein, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden und keine unerwarteten Mehrkosten auf Sie zukommen. Unsere drei Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder die Unterstützung unserer professionellen Bauprofis in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Persönlicher Ausbauberater
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen klar auf der Hand: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
