Ihr individuelles Traumhaus - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Treffen Sie eine durchdachte Entscheidung für Ihr zukünftiges Wohntraumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert wird. Diese maßgeschneiderte Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu kreieren, das Ihre Erwartungen nicht nur erfüllt, sondern sogar übertrifft. Auf zwei Etagen entfaltet sich eine beeindruckende Wohnfläche von 172,25 m², die sich auf fünf optimal gestaltete Räume verteilt, die perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt sind.
Merkmale
Bezug: 2026
500 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Wohnhaus überzeugt durch seine exklusive Ausstattung: Eine moderne Wärmepumpe gewährleistet umweltfreundliche Energieersparnis, während der KFW55 Standard für herausragende Energieeffizienz steht. Im Basispreis sind folgende Merkmale enthalten:
- Energieeffiziente Außenwände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung mit Markenprodukten in unserem hauseigenen Zentrum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
543589 €543.589 €
3.155,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
592.893 €1
Kaufpreis
543.589 €
Kaufnebenkosten
49.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.154 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.026 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.718 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Debring, Stegaurach (96135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unsere Häuser werden auf tatsächlich verfügbaren Grundstücken errichtet. Wir verfügen über eine umfassende Datenbank mit Grundstücksoptionen und pflegen Kontakte zu Verkäufern, die Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bieten.
Sollten Sie bereits im Besitz eines eigenen Grundstücks sein, passen wir unsere Lösungen selbstverständlich Ihren individuellen Wünschen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- Individuelle Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses - Höchste Energieeffizienzstandards - Modernste technische Ausstattung - Schnelle Montagezeiten - Erfahrung und Kompetenz - seit 40 Jahren am Markt präsent - Premiumqualität deutscher Markenmaterialien - Finanzielle Sicherheit durch unsere 15-monatige Festpreisgarantie - Expertenhilfe bei der Finanzierung und beim Ausschöpfen von Fördergeldern.
Zusätzliche Informationen zum Angebot: Die Baunebenkosten, wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die gezeigten Bilder dienen als Beispiele; Ihr Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet. Einige Fotos zeigen Sonderausstattungen, die zusätzliche Kosten verursachen können. Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder Anbieter ohne Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Quadratmeterangabe basiert auf der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Gesetzlicher Hinweis gemäß EnEV: Ein Energieausweis wird bei der Objekterstellung bereitgestellt. Bitte beachten Sie unsere AGB: Mit der Nutzung unserer Dienstleistungen erkennen Sie diese an. Datenschutzinformation gemäß Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Unsicherheiten, wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen beim Innenausbau, entfallen bei einem allkauf Fertighaus! Wir bieten Ihnen garantierte Lieferzeiten sowie Festpreis-, Lieferungs- und Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
