Vielseitige Gewerbefläche mit Stellplätzen in Bautzen - ideal für Büro, Handel, Dienstleistung
Zur Vermietung steht eine ca. 220 m² große, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in gut sichtbarer Lage von Bautzen. Der Standort an der Hauptzufahrt zur Stadt mit schneller Anbindung an die A4 bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit. Ein großer öffentlicher Pendler- und Besucherparkplatz liegt direkt vor dem Objekt. Die aktuell als Einzelhandelsfläche ausgewiesene Einheit eignet sich grundsätzlich auch für alternative Nutzungen wie Büro, Dienstleistung oder Tagespflege. Große Fensterflächen und Oberlichter schaffen helle, freundliche Räume. Je nach Nutzungskonzept sind noch Anpassungen oder Ausbaumaßnahmen erforderlich. Ein Umbau nach Absprache ist möglich.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen: Eine Anpassung beziehungsweise ein Umbau der Fläche entsprechend der zukünftigen Nutzungsart ist nach Absprache möglich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.830 €
Nettomiete
1.480 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
2960 €2.960 €
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.480,00 EUR
Lage
Schliebenstraße 18, Bautzen (02625)
Bautzen ist das wirtschaftliche und kulturelle Herz der Oberlausitz. Die Spreestadt etabliert sich zunehmend als moderner und attraktiver Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Dank ihrer zukunftsorientierten Entwicklung nimmt sie eine zentrale Bedeutung für die gesamte Region ein und zählt zu den wichtigsten Arbeitgeberstandorten der Oberlausitz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Sachsen
